1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
豊島区
97.9万円/㎡
前年比+14.8%
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光建ハイムブリリアンス上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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4階 / 30.57㎡の場合
相場
2,729万円
89.3万円/㎡
1,629
2,362
3,096
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,096万円
77.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
光建ハイムブリリアンス上池袋
2,380万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 30.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,380万円 | 77.9万円 | 4階 | 30.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,700万円 | 54.0万円 | 8階 | 31.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 62.9万円 | 8階 | 31.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,398万円 | 78.4万円 | 4階 | 30.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,260万円 | 72.0万円 | 9階 | 17.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/02 | 1,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 30.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/20 | 2,080万円 | 66.1万円 | 8階 | 31.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,280万円 | 72.4万円 | 8階 | 31.48㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,380万円 | 77.9万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/29 | レクレール香風 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 1,980万円 | 63.8万円 | 31.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャトルコイズミ 豊島区千早四丁目 | 千川駅8分 | 1,980万円 | 63.8万円 | 31.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/06 | ベルエアー南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/12 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,020万円 | 62.2万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/11 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,630万円 | 77.2万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,080万円 | 88.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、豊島区では14.8%上昇しています。