光建ハイムブリリアンス上池袋

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,380万円
77.9万円/㎡
相場
2,396万円
78.4万円/㎡
1,433
2,075
2,717
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,717万円
67.9万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
光建ハイムブリリアンス上池袋
2,380万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 30.57㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,380万円77.9万円4階 30.57㎡ 2DK西
2024/04/221,700万円54.0万円8階 31.48㎡ 2DK南東
2024/03/021,980万円62.9万円8階 31.48㎡ 2DK南東
2024/01/062,398万円78.4万円4階 30.57㎡ 2DK西
2023/12/271,260万円72.0万円9階 17.5㎡ 1R南
2023/12/021,980万円64.8万円2階 30.57㎡ 2DK北西
2023/11/202,080万円66.1万円8階 31.48㎡ 2DK南東
2023/07/152,280万円72.4万円8階 31.48㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
光建ハイムブリリアンス上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅7分 2,380万円77.9万円30.57㎡2DK4階 / 10階建 西1984年28戸SRC
2025/08/29レクレール香風
豊島区千早四丁目
千川駅5分 1,980万円63.8万円31.03㎡1DK1階 / 3階建 南西1988年13戸RC
2025/09/06シャトルコイズミ
豊島区千早四丁目
千川駅8分 1,980万円63.8万円31.03㎡1LDK1階 / 3階建 南西1988年13戸鉄骨造
2023/12/06ベルエアー南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 2,280万円65.3万円34.94㎡1R5階 / 5階建 北西1989年24戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/03/20エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 2,280万円65.3万円34.94㎡1R5階 / 6階建 北西1989年19戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2026/02/25ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡1DK2階 / 5階建 西1983年49戸RC
2023/12/12セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,020万円62.2万円32.5㎡1LDK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/02/13ビッグ武蔵野池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円60.3万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年37戸RC
2024/03/15大晃サンハイム
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 1,850万円61.4万円30.14㎡1DK2階 / 3階建 東1979年14戸RC
2025/07/05信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,680万円78.7万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は豊島区の平均と比較して8.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
85.4万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名光建ハイムブリリアンス上池袋
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1984年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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